🏢 IMÓVEL COMERCIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO – OURINHOS/SP

✨ Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial espaçoso, com ambientes versáteis e grande potencial de aproveitamento. Ideal para escritórios, clínicas, empresas, prestadores de serviços ou investidores.

O imóvel conta com:

🏢 Área principal:
▪️ Sala ampla ideal para recepção
▪️ 02 salas para escritório
▪️ Banheiro social
▪️ Cozinha
▪️ Jardim de inverno
▪️ Lavanderia
▪️ Vagas para até 05 veículos

🏗️ Área dos fundos:
▪️ Quintal amplo
▪️ Construção em fase de acabamento destinada a 03 kitnets
▪️ Barracão nos fundos
▪️ Excelente potencial para ampliação, geração de renda ou adaptação conforme a atividade comercial

📐 Área do terreno: 480,00 m²
📐 Área construída: 242,53 m²

💰 Locação: R$ 2.000,00/mês
💰 Venda: R$ 420.000,00

❌ Não aceita financiamento.

🔨 Para locação: proprietário estuda negociação de desconto no valor do aluguel mediante realização de benfeitorias previamente acordadas no imóvel.

🎯 Excelente opção tanto para instalação de um negócio quanto para investimento, considerando o amplo terreno e o potencial das construções existentes.

📲 Agende sua visita!
📞 WhatsApp: (14) 99181-1204
🌐 www.ourihouseimoveis.com.br

🏡 Ourihouse Imóveis Ltda.
CRECI/SP nº 52938-J
✨ Seu novo endereço começa aqui!